📍 În una dintre cele mai dinamice zone din Sibiu, cartier Gușterița 💎 2200 mp intravilan – cu PUZ APROBAT ➡️ Gata pentru dezvoltare imediată! 📐 Deschidere generoasă: 22 ml 🏗️ POT: 35% | CUT: 0,7 ⚡ Utilități la doar ~40 m 💡 De ce este o oportunitate excelentă? ✔ Poți construi rapid – fără bătăi de cap cu documentația ✔ Ideal pentru dezvoltare rezidențială sau investiție ✔ Se poate parcela – profit mai mare pe termen scurt ✔ Zonă în continuă creștere 🚀 Genul de teren care NU stă mult pe piață ➡️ Perfect pentru cei care știu să recunoască o investiție bună